6月北京租房价格-6月北京租房价格多少
1.北京住房租赁条例9月1日施行时间
2.北大或北航附近租房大概多少钱/月?
北京住房租赁条例9月1日施行时间
《北京市住房租赁条例》于2020年6月立项,经市人大常委会三次审议后表决通过,将于今年9月1日实施,除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。
“房住不炒”“职住平衡”“住有所居”等精神被写入法规。同时,条例高度回应市民群众关切,规定出租人不得以停水停电、暴力威胁等非正常手段驱赶租客。出租房屋应符合相关建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准,不得打隔断改变房屋内部结构。针对人们关心的租金上涨问题,也明确了相应的价格干预机制。
保障房源供给
鼓励新建商品房项目配建租赁住房
增加房源供给是保障住房刚需的重要途径。条例首先明确将租赁住房纳入住房发展规划,扩大保障性租赁住房供给的总原则。
通过哪些方式增加实际供给?本市鼓励通过新增或者利用已有用地专门建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、将非居住存量房屋按照规定改建为租赁住房、将符合条件的闲置住房出租等方式增加租赁住房供给。
同时,盘活农村土地资源,明确农村集体经济组织可以通过自建或者联营、入股等方式利用集体建设用地建设、运营租赁住房,农村宅基地上闲置住房可依法出租。
平衡租赁关系
建立统一租房“网签”服务平台
建立稳定的租赁关系是解决租房纠纷的关键一环,条例进一步明确了房东与租客的权责。例如倡导租赁当事人签订长期租赁合同,出租人不得采取停止供水、供电等故意降低服务标准的方式和暴力、威胁等非法方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同,提前收回租赁住房,承租人则应提供身份材料证明,履行物业使用人义务,安全合理使用租赁住房。
为了减轻群众办事负担,条例提出建立统一的“住房租赁管理服务平台”,为租赁当事人提供住房租赁合同网签、登记备案、信息查询和核验等服务。鼓励出租人、承租人通过该平台,完成住房租赁合同在线签约,自动提交登记备案,签约信息将同步向公安机关共享,不需要另行办理出租登记。住房租赁合同的登记备案编号,可以作为承租人申领居住证、办理积分落户、子女入学等公共服务事项时的凭证。
北大或北航附近租房大概多少钱/月?
截止到2020年4月15日,在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等,具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。
中国房地产行情网公开信息显示,北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值,2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看,分租市场总体平稳,局部区域略有波动。相比分租市场,整租市场更为稳健,7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右,租金均价持续稳定。
大学生在外租房子的注意事项:
1、安全问题。
不管是一个人还是两个人,住房的安全及周围环境的安全,还有就是从学校到住房这段路之间是否有不安全因素。
2、环境问题。
学生在外租房有的是为了学习,当然还有别的原因,但租房时要考虑到住房的环境是否安静,会不会吵到自己学习,或是是否会影响到自己做别的事情,还有就是自己做的事是否或影响到他人。
3、钱的问题。
有很多大学生的生活费都全是靠爸妈给,都是有限的,所以在租房时要看自己是否能够长期的承受。
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