租房信息费是什么意思-租房信息服务费退吗

2024-12-01 05:22:20

1.关于房屋中介提成的问题？

2.租房服务费是什么意思？租房服务费多少钱呢？

3.租房要交中介费吗

关于房屋中介提成的问题？

租房信息费是什么意思-租房信息服务费退吗

有2个原因：中介费和服务费。

先说中介费。

对于正规的中介公司来说，签约相当于居间中介服务已完成，中介费是收的已完成的服务的收费。交了中介费相当于中介公司应收款已入账，但是这笔钱现在只属于公司，还不能自由支配（给中介人员提成），必须等把整个交易全都完成（过户），公司才认定交易成功可以进行后续的员工激励。

因为只要不过户，风险就是真实存在的，买卖双方有任意一方搞事情，这个交易就向不可控的方向进行了，一旦发生交易最后崩盘的话，这个钱虽然合同写着如何不退，但因为涉及影响因素太多，真打起官司来结果可不一定。对于中介来说，没有完成过户，相当于中介费已到了公司还不能分给自己。公司为了防范风险，还冻结着钱不给中介人员分红。中介人员看着肉在嘴边就是吃不到，你说他着急不着急？

再说服务费。

服务费就是买家付的让中介牵头办理各种交易手续的费用，金额相对中介费就少多了。公司是对未完成的服务进行了预收费，虽然把钱先收上来了，但是没有过户就代表公司承诺的服务并没有完成，这钱不能落账，之前的服务无论做的多好，没有过户就都是无用功。和中介费不同，这个钱对于中介公司只是预收款，并不是囊中物，只有完成了整个交易才算交付完成，可以变成公司的真正收入。

租房服务费是什么意思？租房服务费多少钱呢？

如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。

租房服务费就是中介费，如果不是通过中介公司，那么就没有租房服务费这一说法的，如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。

租房服务费是什么意思？

一、务费就是中介费，标榜着不需要任何中介费用，但那个服务费就是一个多月的房租，而且他们的房租不是真的最终房租，有三种方案的，种：押一付一的，要把房租提高10％签约；第二种：服务费一个月房租也是提高10％，押一付一服务费分期付款的服务费打7折，但为什么还有这种好事呢？

二、其实还是算在服务费分期的利率上面，很高按全额计算利率，而且按揭还包含了第三方的费用，打个比方，房租2000元／月，服务费是200元／月一年的服务费就是2400元，每月计算的手续费公式（押一付一后剩余的11月房租＋11月服务费）＊6.27％／12月。真正每月的房租就等于2000＋200＋137.94＝2337．94元／月比他们公示的每月2000元多了33.8％。

租房服务费多少钱呢？

一、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500元押1500元，再加上1500元为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

二、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式?押一付三?。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

三、上海房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

四、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。

五、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作为中介费用。

租房服务费是没有明文规定必须要交付的，但是租房通过中介公司提过帮助服务，那么久要支付一定的服务费用，中介也是一种服务类工作嘛。不同地区的中介服务费根据中介公司的资历来说，收取的费用是不一样的，大型公司收取一个个房租作为服务费是不可协商，但是相对有保障的，一些小的中介公司就是可以协商的。

租房要交中介费吗

算一算你家装修要花多少钱

租房对很多异地打拼的年轻人来说是很平常的，他们会直接在网上找房源，但其实很多网上的房源信息都是中介发布的，所以确认租房后，会要求承租人支付中介服务费。那么，租房要交中介费吗？租房需要支付哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、租房要交中介费吗

大多通过中介公司租房的，都需要支付中介服务费，因为该费用没有固定的标准，所以通常是以首月租金为本次服务的费用，且由租赁双方共同来承担；虽然委托中介需要支付中介费，但房源信息会更可靠，同时租房的风险会小很多，所以委托中介是比较安全的租房方式。