建邺二手房房价-建邺区租房二居室价格

1.南京市租房各个片区特点分析

2.员工凑钱搭伙做饭被罚15万，是罚款还是真勒索？

3.在南京租房那个区比较便宜？

南京市租房各个片区特点分析

一、迈皋桥片区

租金情况：单室套月租金1300元左右，两房1800-2300元左右。

交通情况：紧邻地铁一号线迈皋桥站，20分钟直达市中心，迈皋桥公交站多条线路，如77路、79路、72路、76路等，可到达南京各区，方便快捷。

环境设施：菜市场靠近地铁口，大型苏果超市、迈皋桥广场、紫金银行、农业银行、建设银行等，省中西医结合医院等。

房源推荐：房源主要来自华电新村、方圆绿茵、林景瑞园、北苑之星等。此外，月苑租赁房源也比较多，大致集中于月苑小区和北苑小区，两房比较多。

租房人群：周边集中了大型企业，大批年轻职工存在租房需求。迈皋桥距离新港经济开发区只有一刻钟左右的车程，吸引了西门子的和LG等单位员工租住。此外，部分学生也会选择迈皋桥租住，从而节省租金。

二、仙林大学城片区

租金情况：单室套月租金1500元左右，两房2100-2600元左右。

交通情况：仙林大学城临近地铁二号线，线路直达南京市区，出行非常便利。多路公交可直达市中心、南京小红山汽车站、南京东站等。

环境设施：环境清幽、人文素质高是该片区的主要特点。拥有南京师范大学，南京财经大学，南京邮电大学，中医药大学等高等院校，同时有金鹰奥莱城、苏果超市、大成名店等配套设施。

房源推荐：房源主要来自亚东城、东方天郡、南大和园、诚品城等。此外亚东城租赁房源较多，大致集中于亚东城、香樟园等。三房两房比较多，选择空间大。

租房人群：周边有苏宁等企业园区，租房人群以应届毕业生为主，所以距离不远市区工作的人群也会选择在此处租房。

三、油坊桥片区

租金情况：两房月租金1500-2000元左右，三房2000-2500元左右。

交通情况：步行十分钟左右便可到达地铁2号线油坊桥站，西善桥有多路公交可达南京城南，同时有G205，油坊桥立交快速便捷。

环境设施：油坊桥片区周边生活设施全面，大型苏果超市、天迈广场、菜市场等配套设施成熟。

推荐房源：房源主要来自来自莲花北苑、七彩星城、莲花新城、清荷园等。此外莲花新城租赁房源较多，大致集中于莲花南苑、莲花嘉苑等，两房三房较多。

租房人群：由于紧靠地铁，这里聚集了很多上班族，租金不高也成为了应届毕业生租房首选。

四、龙江片区

租金情况：单室套月租金2000-2500元左右，两房2500-3500元左右。

交通情况：交通便捷，快速公交直达城中。如D1、9路、11路、127路、134路等。

环境设施：学校、医院、超市、银行、及各式餐饮、娱乐、休闲中心等多种业态配合，如新城市广场、金润发是龙江的商业地标。同时附近有宁海中学分校、琅小分校、南京29中等学校。

推荐房源：白云园、碧树园、芳草园等都是1998年左右建成，新城市广场、新城市假日等房子2000年以后建成的，受到租房人的欢迎。

租房人群：因为龙江配套完善，同时名校聚集。周边房屋租赁市场也明显被带动。学生和陪读家长更成为了这片区的主力军，大多选择租三房或两房。

五、瑞金路-常府街片区

租金情况：两房月租金2000-2500元左右，三房2500-3500元左右。

交通情况：多辆公交，多种路线。可达地铁2号线明故宫地铁站。

环境设施：菜场、银行、医院近在咫尺。瑞金路幼儿园、瑞金路小学也紧靠周边。

房源推荐：该片区属于老城区，新房源微乎其微。瑞金路上的瑞金新村、瑞金路4号等都是房龄二十多年的老房子，常府街附近也分布了地税部门、海关等单位宿舍，房源较陈旧。两房较多。同时附近还有商务楼，如金陵尚府等，适合白领选择租住。

租房人群：对于刚毕业的学生来说，大多会选择以合租的形式租住房龄较长而便宜点的老房子，很多南航的毕业生会选择在此租住。

六、中华门片区

租金情况：三房月租金3000-3500元左右。

交通情况：靠近主城区雨花西路与长虹南路，距离地铁1号线中华门站几百米。多条公交线路直达主城，交通极为便利。

环境设施：该片区靠近夫子庙，周边设施配套齐全，同时由于虹悦城的建成也带动了周边兴起，附近有第一附属医院、江苏警官学院、雨花台小学、苏果沃尔玛等全面设施。

房源推荐：周边小区有绿岛华庭、亚东国际公寓、水榭华庭等。相比三房和单室套，选择三房合租较划算。

租房人群：在中华门片区、夫子庙商圈工作的上班族是这片的主要租房者，同时龙蟠中路聚集了写字楼，很多白领会聚集在这边，此外在新街口上班的部分年轻人也会选择住在这里。

七、凤凰西街片区

租金情况：两房月租金2200-2500元左右，三房月租金3000-3500元左右。

交通情况：凤凰西街地处河西地块，靠近地铁莫愁湖站，多条公交线路直达主城，交通极为便利。

环境设施：紧邻审计学院、晓庄学院两所高校，人文素质高，靠近欧尚超市和苏果大型超市，出行购物方便。

房源推荐：附近聚集了莫愁新寓、莫愁花园牡丹里等住宅小区，大多是1993年左右的房源。2005年左右建成的漫城名苑的租金则高出很多，三居室有些高达6500元左右。

租房人群：虽然莫愁新寓房源较老，但是附近配套成熟，适合刚毕业的学生以合租的形式居住，在毕业潮即将到来之际，这里的房源颇受欢迎。

（以上回答发布于2015-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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员工凑钱搭伙做饭被罚15万，是罚款还是真勒索？

到底是罚款还是勒索，作为一个局外人，无从评判。但这件事情引起如此大的反响，确实说明这15万的罚单罚得无法服众。

也许上级部门初衷是好的，是为了保护人民群众的食品安全和身体健康，监管严格一点本也无可厚非。但罚也要罚地有理有据。

01

如果是经营行为，那么该"食堂"是否有对外经营并从中盈利的行为？

既然是因为经营行为而开了罚单，那就说明他们必须是以盈利为目的。而如果只是几个职工搭伙做饭，不是以盈利为目的，也没有对外开放，那就不应该归结到经营行为。

当然作为执法部门，是有权力去查账的，也能轻而易举地弄清楚到底有没有盈利行为，资金的来源是不是几个人公摊的？而服务对象是不是只是针对公摊资金的这些人？

02

即使是食堂，但没有造成任何不良后果，难道不是应该限期整改？而是直接开出巨额罚单吗？

就算是他们几个人所谓的"食堂"存在一些管理漏洞，对于上级的执法部门来说，不是应该首先限期整改吗？为什么要直接开具15万的罚单呢？并且也没有出现诸如食品中毒之类的问题，为什么上去就开巨额罚单呢？所谓的文明执法，公开透明何在呢？

03

记者暗访中，该执法部门的工作人员态度恶劣，强词夺理令人难以信服。

作为执法部门的权力机关，的确有开具罚单的权力，但是国家并没有赋予你们蛮横执法的权力。现在国家一直在倡导文明执法，就算你的罚单开得再有理有据，单单一个蛮横的态度已经使自身的威信尽失。

在南京租房那个区比较便宜？

在南京租房比较便宜的地区：

1、南京江宁区租房价格

南京江宁区毛坯房房租价格大概在1200左右，装修较一般的二居室租金要在2000元左右，江宁区的的环境还是比较好的。比较热门的小区租房资源有：双龙嘉园、天景山公寓、东渡国际青年城、世纪东山花园、天平花苑、翠屏城南、21世纪国际公寓、武夷水岸家园、百家湖花园伦敦城等小区。

2、南京鼓楼区租房价格

鼓楼区租房则基本没有便宜的地方，毕竟鼓楼是南京的中心，房价普遍都比较高，租房均价大概在3000左右。鼓楼租房的一些热门小区有：宁工新寓、莫愁花园牡丹里、热河南路小区、三牌楼小区、西桥小区、清江花苑、中保绿苑、新河一村、中海凤凰熙岸、天目路小区等。

3、南京建邺区租房价格

建邺区的房租也不便宜，热门小区租房价格大概3000左右，但是建邺区环境较好，规划也比较统一，各小区周边配套比较完善。建邺区较热门的小区有：金马郦城、朗诗国际街区、雨润国际广场、碧瑶花园、融侨中央花园、奥体新城丹枫园等。

4、南京雨花台租房价格

雨花台相对于其他南京的主体城区来说还是相对便宜的，雨花台租房租金平均在2800左右，较热门的小区租房有：花雨南庭、阅城国际花园、康润园、先锋青年公寓、四季经典等。