安康共租房申请条件最新-安康共租房申请条件最新政策

1.2019年安康市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

2.白河县高级中学招生条件？

3.昆山生育津贴2022年发放标准

4.安康市公租房2022地址

2019年安康市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

县区人民政府，市政府各工作部门、直属机构：

为认真贯彻落实中省关于稳定住房消费的政策措施，促进全市房地产市场平稳健康发展，现结合安康实际，提出如下意见：

一、全面落实中、省各项房地产优惠政策

（一）加大房地产信贷有效投放。积极探索银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等信贷业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。居民利用商业贷款购买首套房首付款比例降为30%，已付清首套房贷款购买二套房首付款比例降为30%，未付清首套房贷款购买二套房首付款比例降为40%；居民使用住房公积金委托贷款购买首套房首付款比例降为20%。具体首付款比例和利率水平由金融机构根据借款人信用状况和还款能力等合理确定。

（二）落实营业税减免政策。个人购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

（三）减轻住房交易税收负担。个人买卖住房暂免征收印花税，免征土地增值税。对购买商品房且属于家庭唯一住房的，91-144平方米减半征收契税，90平方米以下按1%税率征收契税。

（四）严格落实国家减费政策。对中省明令取消的行政事业性收费，各有关部门要严格执行，一律不得变相收取，供电等部门涉及的电力配套施工相关费用要从低收取。

二、进一步明确支持房地产业发展的配套政策

（五）加大企业政策扶持力度。对于经营困难的开发企业，可阶段性降低除养老保险以外的城镇职工基本医疗、失业、工伤、生育保险费率。购房者购买商品房后，可凭购房合同在商品房所属学区就近办理入学手续。开发企业在办理信贷业务时，涉及的房产方面的续贷保险费、评估费等中间费用可减半收取。加快推进涉及依附于党政机关和事业单位的中介机构的脱钩改制步伐，逐步推向市场。

（六）允许调整开发住房户型。取消商品房开发项目套型比例限制，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许开发企业对不适应市场需求的住房户型进行调整。

（七）实行报建费用缓缴政策。当年开工建设的房地产开发项目，涉及各部门的报建费用可分两次缴纳，即办理工程施工许可时交纳50%，剩余50%在办理商品房预售许可时一次缴清。

（八）执行宽松的土地政策。在现有的基础上，将竞买保证金额度降至土地出让最低价的20%。允许招、拍、挂出让土地分期付款，对本文件有效期内，通过招、拍、挂方式取得土地使用权的宗地，按程序签订土地使用权出让合同后，竞得人可以在合同签订后1个月内缴纳出让价款的50%，余款可按出让合同约定在1年内分期付清。

（九）放宽公积金贷款条件。将住房公积金贷款最高限额提高到50万元，贷款年限延长到30年，到法定退休年龄后可延长5年；个人购买自住住房时，允许提取其直系亲属（包括父母、子女）的住房公积金用于支付购房款；允许缴存职工提取住房公积金用于房租费和物业管理产生的相关费用；鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

三、控制和消化现有保障性住房建设规模

（十）打通“四房”转换渠道。建立保障性住房、棚户区改造、陕南移民搬迁和商品房“四房”转换机制，结合棚户区改造货币化安置政策，允许收购保障性住房、空置商品房作为棚户区改造安置房源，允许陕南移民搬迁与保障性住房、空置商品房对接，通过形成联动转换机制，整合住房资源，解决商品房库存问题。

（十一）压缩和消化保障房建设规模。今后除独立工矿区外，中心城区不再审批新的限价商品房和经济适用房项目，政府不再直接组织建设公租房。对于已经审批和开工建设的保障性住房项目，在实现保障对象全覆盖的情况下，剩余房源在算清账和补交相关税费的基础上可转型为商品房对外销售。

（十二）调整企业配建公租房政策。一是配建公租房面积计算基数由楼盘总面积调整为开发总面积；配建公租房比例由5%降为2.5%；符合安置条件的回迁面积可以抵扣配建任务；不能配建公租房需缴纳异地建设补偿费的比例由10%降为5%。二是规划部门在下达商品住宅用地规划设计条件时，要严格按照2.5%的比例载明代建公租房；国土部门在办理商品住宅用地出让手续时，必须严格按照宗地规划用途出让土地，将规划设计条件约定的代建公租房载入土地出让合同，代建公租房部分的用地性质为划拨；规划部门在办理开发项目规划审批手续时，必须要求开发企业同步设计代建公租房，并在办理规划许可时，注明公租房建设规模和位置。三是对企业代建部分建设用地按划拨价执行，涉及的行政事业性收费予以减免。四是对于过去由于土地和设计等把关不到位造成本期代建任务无法落实的，经企业申请，可以异地建设。五是对于没有享受土地划拨和税费减免政策，应异地建设而未落实代建任务的，经企业申请，按规定标准的50%比例交纳异地建设费用。六是对新开发代建项目，由住房保障部门编报项目资料争取中省投资补助，其投资按成本价计算出资比例，产权为政府与企业共有。

四、切实改善房地产业发展外部环境

（十三）着力解决基础设施配套问题。优先安排商品房开发小区外部的水、电、路、气、通信等配套建设项目。本着公共配套服务设施优先的原则，通过政府组织和引导，合理配建医院、学校、健身、餐饮、车库、超市等服务设施。新建小区供水供电供气及公共服务设施实行抄表到户。供水、供电、供气等企业在小区内实施建设时，要公开透明、合理造价、优化服务，严厉打击行业垄断行为。

（十四）有效解决拆迁难交地难等问题。对过去出让土地涉及的房屋拆迁、迁坟、林木青苗补偿等，由国土、统征等有关部门做好相关后续工作，确保用地企业工程建设顺利实施。

（十五）支持房地产企业优化重组。引导有资信实力和品牌优势的房地产企业，通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的大型企业和企业集团。对具备转让条件的开发项目，允许企业以投资、入股或转让方式进行合作，鼓励实行规模化开发和集团化运作的模式，支持企业开展跨区域、多元化和品牌经营。

（十六）促进房地产企业优化产业结构。鼓励引导房地产开发企业向国家主体功能区建设范围内的旅游、养老、商业等领域拓展，提高房地产市场占有份额。通过政府主导、市场运作的模式，引导开发企业参与棚户区改造和市政设施项目建设。

（十七）严格限制变相房地产开发。严格控制私人建房审批，严厉禁止和查处私人非自住型建房、无资质开发和小产权等违规房地产开发行为，为企业创造公平、公开、公正的市场竞争环境。

五、加强指导服务，推动房地产市场健康稳步发展

（十八）加强房地产市场监督管理。充分发挥房地产协会的行业自律作用，引导和培育企业诚信经营。进一步加强房地产市场监管，维护房地产市场秩序，规划、住建、工商、物价等部门加强房地产市场日常执法巡查工作，依法从严查处各类违法违规行为。对存在违法违规行为的房地产企业，加大曝光和处罚力度，情节特别严重的，依法取消房地产开发资格。

（十九）强化部门协作与服务。加强发改、财政、国土、统征、规划、住建、税务、金融等部门之间的信息沟通和工作协作，建立房地产联席会议制度，及时研究解决房地产管理中存在的矛盾和问题。依据商品房和存量房地产日报信息制度，加强对房地产市场运行情况及发展趋势的分析研究，定期公布土地供应、住房供应和房价变动等情况。认真梳理房地产立项、土地供应、规划许可、施工许可、预售许可、竣工验收、产权登记等办事环节，简化办事程序，缩短审批时限，严格执行审批及服务事项限时办结制度。消防、人防、供电、供气、供水、气象、通信等部门切实为房地产项目开辟绿色通道。

（二十）坚持正确的舆论导向。正确解读当前促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，积极营造有利于房地产业发展的良好氛围，稳定房地产市场预期，提振房地产市场信心，引导房地产企业合理制定房价，以价换量，让利促销，促使商品房房价的理性回归和销售市场的快速回升。

本意见自发文之日起施行，有效期两年。市政府以前发布的相关规定与本意见不相符的，以本意见为准。法律法规、中省政策有不同规定的，从其规定。各级发改、财政、规划、住建、国土、统征、税务、消防、金融、供电、供水、通信、气象等部门可依据本意见制定出台本部门的具体政策措施。

安康市人民政府

8月6日

白河县高级中学招生条件？

白河县高级中学简介

陕西省白河县高级中学位于秦头楚尾、汉江之滨的白河县城，坐落于风景秀美的绣屏山旁，始建于1941年，原名“白河县初级中学”，1957年更名为“白河县第一中学”。2014年迁入新校区，更名“白河县高级中学。白河高级中学属省级标准化高中，省级重点中学。学校现有惟德楼，惟贤楼，聚贤楼，徙南楼，馨远楼等多幢楼房。

学校名称 白河县高级中学

所在地区 陕西安康

学校地址 城关镇向荣村1组

学校电话

316国道经过校园西侧，襄渝铁路及襄渝铁路复线穿城而过，十天高速建设完毕，交通便利。与车城十堰和金州安康毗邻，经贸活跃、文化繁荣，气候温和。陕西省白河县高级中学位于秦头楚尾、汉江之滨的白河县城郊，由上海同济大学建筑设计研究院设计，于2011年10月25日通过专家评审，并于2011年11月11日正式开工建设,2014年9月1日开学的一所省级标准化高中。现有教学班80个，在校学生4186人，教职工327人，专任教师308人。

白河县高级中历史

白河县第一中学始建于1941年，原名“白河县立初级中学”，1957年开始招收高中生。2004年被省教育厅批准为省级重点中学(现为省标准化高中)，2006年初中部剥离，成为单设高中。2014年秋整体迁入新校园，现有教学班80个，在校学生4186人，教职工327人，专任教师308人。

70余年来，白河一中人秉承“敬业乐群，务实创新，刚健致远，和谐共进”的精神，坚持“以人为本、德育为先、质量为上、创新为重”的办学理念，以“优美的环境、现代的手段、科学的管理、一流的质量”为目标，不断深化教育教学改革，积极推进素质教育，提高教育教学质量，形成了“低起点、高目标、严要求、重实效”的办学特色。办学水平逐步提高，已向清华、北大、浙大、复旦、上海交大等名校输送了许多优秀学生，为白河经济社会发展培养了大批建设人才

白河县高级中学环境

从上世纪90年代中期以来，学校办学条件不断改善。校园规划科学，布局合理，水平面积260亩，建筑面积10万多平方米，教学、办公、生活等各功能区相对独立。以道路、连廊联结各区域、各建筑物，十分方便。部室齐全，内部设施完善，教室内部全部安装70寸一体电视多媒体教学系统;音乐、美术、舞蹈教学用房和理、化、生、史、地专业教室建设规范、配置标准;400米环形跑道的田径场、12个篮球场及一个体育馆即将建成。

学校办公设备逐步现代化，基本实现了网上办公。图书馆藏书近25万册，电子图书20万册，阅览室可同时满足近700人阅读。师生食堂共有三个餐厅，2800余个餐位，可满足5000人错时就餐。校园内建有公租房210多套，大多数教师在校内有住房或休息室;男、女生公寓各2栋，可容纳4500名学生住宿，每间宿舍配有洗漱间、卫生间和阳台;公寓楼内建有浴室、开水房、洗衣间等辅助设施。教学楼、办公楼每层均设有电锅炉。校园逐步绿化、亮化、美化、人文化，汉白玉栏杆围饰校园道路周沿，新植各类大树几百棵，道旁灌木已经成型，草皮培植也已全面展开，竹林阴翳与亭台楼廊相映成趣。整个校园建筑宏伟、环境优雅，配备全新、功能齐全，是读书治学的理想之地，是师生工作、学习和生活的乐园，也是白河县城城郊一道靓丽的风景线。

白河县高级中学升学率

十几年来，教育教学质量全面提升，尤其是高考质量逐年攀升，2013、2014年高考本科上线率均在93%以上，其中一本达线率为33.5%以上,二本以上达线率为在70%左右，均居全市前列。2015年高考，在全省计划大幅减少的情况下，我校一本上线率31%，二本以上线率56.46%，本科上线率85.29%，远远高于全省平均水平，位居安康市前列。

市政府设立“励志奖”六年来,我校每年都有学生获得该奖，学校连续六年被市政府授予“高中教育突出贡献奖”荣誉称号，连续16年被安康市委、市政府授予“高中教育先进单位”荣誉称号。2007年被省人事厅、省教育厅联合授予“陕西省教育系统先进集体”和“陕西省中小学德育工作先进单位”称号，2009年2月被省教育厅授予“陕西省科研兴校明星学校”称号，2002、2011年两次被省委省政府命名为“文明校园”。

昆山生育津贴2022年发放标准

　2022年生孩子有生育补贴。

生育补贴的计算方法是等于用人单位每月的人均缴费基数除以三十天再乘上产假天数。例如上海为的最低社保缴费基数是四千九百二十七元，最高是两万八千零一十七元，如果上海的一个妈妈以前的工资为每个月八千元，生了宝宝之后，基本产假是一百五十八天。

但是生产的时候难产了，剖腹产为多三十天，总共为一百八十八天，则可以领取的生育津贴是8000除以30再乘上188等于50133元。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第五十六条有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：

（一）女职工生育享受产假；

（二）享受计划生育手术休假；

（三）法律、法规规定的其他情形。生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

生育补贴政策2022年2　　生二胎国家补助多少钱并没有统一的规定，具体以当地实行政策为准。此外需要指出，国家实行的是二孩、三孩政策，并不是二胎、三胎，其代表的意义是不同的。

以四川省攀枝花市为例，四川攀枝花是全国第一个对生育

二、三孩发放补贴的城市。根据《攀枝花市关于促进人力资源聚集的十六条政策措施》（以下简称《措施》）规定，按政策生育

二、三孩的攀枝花户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金，直至孩子3周岁。

《措施》有关补贴重点内容整理如下：

1、补贴基本要求

对

二、三孩的生育补贴的领取，只限夫妻双方和

二、三孩的户籍和社保是在攀枝花的人口，超过这个范围的是不能领的。

2、生育时间界线

不是所有有

二、三孩的家庭就能领到补贴，是有时间界线的划分的，《措施》中说到，只能在2021年6月12日及以后生育的家庭才可以领取补贴。

3、补贴标准

这是大家最关心的问题，从《措施》中了解到将对符合以上两种情况的家庭每孩每月发放500元的，发放一直持续到孩子到3岁。

对于二孩、三孩的补助政策，具体还要以当地执行标准为准。此外值得关注的是，在修改人口与计划生育法后，提倡适龄婚育、优生优育，实施三孩生育政策。

生育补贴政策2022年3　　到2025年基本建立生育支持政策体系

我省促进人口长期均衡发展有何目标？《方案》提出，到2025年，积极生育支持政策体系基本建立，服务管理机制基本完备，优生优育服务水平明显提高，普惠托育服务体系加快建设，生育、养育、教育成本显著降低，生育水平适当提高，人口素质进一步提升。

在健全人口监测和人口服务机制方面，我省将完善人口监测信息系统，及时评估生育政策实施效果和人口变动趋势，健全人口预测预警制度。落实生育登记制度，实现婚姻登记、生育登记、出生医学证明、儿童预防接种、户口登记、医保参保、社保卡申领等“婚育户”线上一链办理。

产前筛查机构将实现县级全覆盖

做好优生优育工作是提高出生人口素质关键一环。我省计划加强出生缺陷三级预防，落实婚姻登记机构和婚检机构紧邻设置，婚检率稳定在97%以上，全面开展“婚育一站式”服务。

加强产前筛查和诊断规范管理，市级实现产前诊断机构、新生儿听力诊断中心全覆盖，县级实现产前筛查机构全覆盖。

在保障妇幼安康方面，我省将加强各级妇幼保健机构标准化建设和规范化管理，实现省市县三级均建有1所公办标准化妇幼保健机构；积极探索将仅有公共卫生服务的妇幼保健所转设为兼有公共卫生服务和临床住院服务的`妇幼保健院；推进儿童早期发展服务，做实0~6岁儿童健康集中管理。

“十四五”期间每千人口婴幼儿托位数达4.5个

为满足群众托育需求，我省计划推进普惠托育服务专项行动，对托育机构按照当地政府普惠指导价招收3岁以下婴幼儿的，依据实际收托数，按每人每月不低于200元的标准给予保育费补助；

鼓励有条件的公共医疗卫生机构探索“医育结合”模式，支持有条件的幼儿园招收2~3岁幼儿；“十四五”期间，实现县级公办托育机构、乡镇（街道）普惠托育中心全覆盖，每千人口婴幼儿托位数达到4.5个。

在支持托育行业发展方面，完善托育服务网络，“十四五”期间，实现省市县三级均建有托育综合服务中心。在省内高等院校开设婴幼儿照护服务相关专业，“十四五”期间托育从业人员接受职业教育比例达到80%以上。

三孩家庭提出申请3个月内可配租或调换公租房

为减轻养育教育压力，提高生育意愿，我省鼓励县级以上人民政府建立育儿补贴制度；各地在探索配租公租房、保障性租赁住房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当倾斜；

符合住房保障条件的三孩家庭如提出申请，应在三个月内配租或调换公租房；如实物房源不足，可优先发放租赁补贴，并提高30%的额度。按照有关要求，将3岁以下婴幼儿照护费用等相关支出纳入个人所得税专项附加扣除。

学前三年毛入园率到2025年达90%以上

在扩大学前教育资源方面，我省力争到2025年全省学前三年毛入园率达到90%以上。

我省将对符合法律、法规规定结婚、生育的夫妻，除享受国家规定的假期外，增加婚假十五日；增加产假九十日，并给予男方护理假三十日。

鼓励有条件的用人单位落实协商延长假，女职工产假期满，经本人申请、用人单位批准，女职工可以请假至婴儿满一周岁。在子女三周岁以下期间，给予夫妻双方每年各十日育儿假，假期工资和奖金照发，福利待遇不变。

法律依据：

《女职工劳动保护特别规定》第八条女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

安康市公租房2022地址

汉滨区。

安康市公租房的地址在汉滨区，在3月12日，汉滨区举行了2022年中心城区公租房第一批摇号分配仪式。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。