381医院附近租房价格-363医院附近的出租房

1.请问珠海拱北那边怎么去深圳

2.求职公寓的由来

3.怎么去广州大学城

4.京基凤凰印象怎么样？好不好？值不值得买？

5.西安的经济状况概况 最好300字以上

请问珠海拱北那边怎么去深圳

1、拱北没有船和码头的，要乘船必须到九洲港。

2、拱北到九洲港的公交线路：4路。

公交线路：4路，全程约7.6公里

1、从拱北（新市花园站/银都站/粤海东路站），乘坐4路车

（在银都站或粤海东路站也可乘坐99路）

2、经过10站, 到达九洲港站

深圳蛇口港-蛇口人才服务中心

公交线路：70路，全程约3.1公里

1、从蛇口港步行约170米,到达蛇口码头站

2、乘坐70路,经过6站, 到达联合医院站（也可乘坐70路B）

3、步行约40米,到达深圳蛇口人才服务中心百度地图

求职公寓的由来

求职者在异地求职过程中，住宿是一大难题。求职者由于经济能力的限制，无法入住价格较高的酒店，会遇到很多问题。以下我们从5方面来分析一下。 宾馆每天都是100元以上，最低也要80、90元每天，每月最低就是2400元。

旅馆费用低些，但是最低也要30以上，每月也要900元。而且人员杂乱，三教九流都有，难找到共同语言交流。 现在很多城市是付三押一，提前违约退房扣除一个月押金。所以，存在的最大风险就是求职的不确定性，除了小城市，住处可以固定下来，但是万一工作有变动，还是要提前退房，最少会有一个月的租金损失。

在大中型城市更难定居，可能找到了工作，但是上班单位和住处南辕北辙，每天在上下班途中花费数小时，搞得身心俱疲。

这里按月房租500元每人计算，付三押一的总金额是2000元。每月的水电费（按100元计算）也是一笔少不了的支出，如果需要上网还有每月100元左右的网费支出。万一找到工作或者要转移城市要提前解约还要损失500元，租房后添置一些家具和生活用品的费用都会化为流水。

除了经济方面的问题，你在到一个新城市没有朋友，住单间只会让你的思维和市场动态停留在一些报纸上，你不能听到别人求职的苦衷，不能听到别人投了几十份简历在一个地方傻傻等了半年仍未果，但还是不放弃继续投继续等的那种恒心和信心。

你几乎不能交到新的朋友，在这个其实你最需要朋友那怕跟你只是聊上两句的时候，你几乎不能说话。因为你是一个人，每天拖着疲乏的身体回来时你只能朝床上一躺，这时发现开水还没有烧，卫生还没有搞，鞋子乱放着，毛巾被风吹到了地上，晾出去的衣服有一件不知什么时候掉到了底楼，与你合租的大门紧闭。 很多同学会考虑多人一起合租。但是，合租的问题如下：

a、比方现在是4人合租，大家都很熟悉，不分彼此。但是，变化天天会有，某人找到工作了，家庭有急事了等等原因会离开。剩下的3个人平摊原来4人的房费，万一再有人变化，剩下的就很痛苦了。

那就外面找人来补缺，但是不了解的外人入住还是存在很大风险的。

b、水电费分摊、生活物品的购买容易产生矛盾。住在求职公寓，没有水电费的困扰，也不需要买生活用品。

c、自己租房，房间卫生、水电维修等内务如何分摊也是一个问题。而在求职公寓，住客不需要搞卫生，不需要维修水电设备。

d、自己租房周期太长，租房一般都是一年起租，付三压一。一次性投入多，中途退出要损失一个月押金。

e、地理位置，大家选择合租房屋时为了价格便宜一般都选择在比较偏远地方，比如郊区，环线之外，这样无形中增加了交通成本，和出行时间，如此来回奔波在求职，上班路上浪费了大量时间。除此之外采购日用品等也比较麻烦。

而住在求职公寓不存在这些问题，按天按月均可以，不会扣押金。并且求职公寓一般多开在地理位置较为繁华的地方，方便大家出行，生活。

因此很多原本关系亲密的朋友会因为以上的各种问题疏远，甚至化友为敌。建议想合租的朋友需要谨慎。 求职公寓的房租是一费到底，交了房费基本就没有其他费用，自己基本不需要添置什么家具和生活用品。上网的费用也很低，而且自己可以不用自带电脑。住客的圈子也是求职者，相互之间交流和信息共享更加方便，成为舍友后容易交到朋友，建立良好的人脉基础。

求职公寓会让你视界开阔，前提是你得适合群居生活，适应聊天的氛围，所有人会替你出主意，也许最终不能帮上你的忙，但是你会在这个大家庭里找到与学生时代无异的快乐和一个或者从此以后很真心的朋友。

因此，价格低廉、卫生安全且租期灵活的求职公寓应运而生。 经过多年的发展求职公寓发展已经成熟，特别是上海、北京、杭州、南京、成都等地，近几年出现了大量的求职公寓。

由于经营求职公寓的门槛不高，近几年出现了大量的求职公寓，水平良莠不齐。不少求职公寓由于成本的因素依然在民宅中经营，但是同时不少新型的求职公寓开始学习青年旅舍的经营方法，在价格低廉的同时，提供较好的服务。

求职公寓经过多年的发展已经从单纯的低价格，向高性价比方向发展。

义家公寓靠近深圳人才大市场、罗湖人才大市场、中南人才大市场、深圳劳动力人力资源市场。步行仅十几分钟左右即到，乘车几分钟即到。近华强北(乘4路直达华强北的海外装饰大厦站只需几分钟，只有两个站)、近东门、近深圳书城、近地王大厦。乘车仅十几分钟即到。社区旁边武警医院站有：123，222，219，B615，K105，50，57，58，46，69，385，381，79，85，9，8，61，353，58、观光4路双层巴士等二十几路公交停靠。附近金湖路东站有46，69路停靠，社区内有B615终点站和往返沃尔玛和家乐福的免费专线车，可免费乘车十分钟左右去地王大厦、深圳书城、八卦岭和深圳人才大市场、深圳人力资源市场附近，交通便利，四通八达。离深圳最繁华的华强北商圈、东门商圈、地王、深圳书城、深圳火车站等车程均在十几分钟左右。

深圳义家 公寓附近公交站台：（步行到以下公交站都只需几分钟）　　武警医院2站台有：123，222，219（M389），K105，50，57，58，46，69，385，381，79，85，9，8，61，353，58、E8，4路。　　武警医院1站台有：B615，B840，85路　　金湖路东站有69、46路。

北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、昆山、无锡、杭州、天津、宁波、温州、西安、武汉、青岛、济南、成都、重庆、昆明，郑州等。 1、招工难、用工荒，这样的词语在新年伊始频频出现在人们的视线里，为解决这一现象，各地的企业以及相关政府部门使出浑身解数，“24小时求职公寓”可谓是应需出现的产物。

2、从2011年大年初四开始，社保局把培训中心开辟出来为外地相关部门组织的务工者提供一个“打尖儿”的地方，以方便求职方和用人单位的接洽，后来又开始为求职者提供免费餐饮。

3、不少用人单位看到这里招工方便，纷纷把招聘点设立在此，知道这里有免费吃住、又能免费找工作，许多闲散的外地务工者纷纷跑来求职，“24小时求职公寓”从而逐渐形成。

怎么去广州大学城

(1)从东莞到广州：看你在哪个位置啦，你可以在东莞万江客运站或者南城客运站等坐车到广州的省汽车站或者天河客运站，这两个比较大，你下车之后问问人就可以找到地铁站了。

如果你对广州不是很熟悉，建议你坐地铁，而且广州的公交很多人的，空气又差，很痛苦的~~~

（2）从广州到大学城：到大学城呢，就坐地铁到大学城北（靠近中山大学，华南师范等）或者大学城南（靠近华南理工）。到了之后就坐公交车381或者382，这两个车是绕着大学城走的，可以到达你想去的学校！

（3）住的话，广大商业区那里有个商务酒店，但是比较贵。你可以到附近的北亭村租房子，但是环境一般比较差。建议你去租学生公寓啦，很多学校都有的，一般30块一晚，这个最好叫你朋友帮你预定~~

（4）注意的问题：广州人多，坐车或者行街的时候一定要注意小偷！注意随身携带的物品~~记得带上你的学生证喔，看**啊或者去长隆等都可以打折的喔！

京基凤凰印象怎么样？好不好？值不值得买？

深圳罗湖京基凤凰印象怎么样？小区建于2011年8月，是片区次新的品质楼盘，由京基集团打造，一栋有31层，分A和B二座互相联通，六梯23户，小区自带商业，楼下负一到四楼商业部分餐饮和电子商铺，三楼**院，五楼空中花园和物业管理处。以小户型一房为主，户型面积40~122平方米一到三房都有。主力户型40~43平1房1厅、62~72平2房、108~122平3房，户户朝阳/户型使用率高（75%以上）。八楼以及八楼以上自带开发商精装，开盘时附带豪华精装、品牌家私和部分家电。物业也是京基自带。

小区不是花园式的封闭小区，实际上周边一公里范围带花园社区的楼盘寥寥可数。但是5楼有个空中花园，活动空间还是挺大的。有小部分人工绿植，卫生整理也比较好。居住人群以罗湖/福田、上班白领为主，以外地人居多。住户特征，以25到30 年轻人为主。如果对小区内部配套要求较高，不太建议选择这个小区，确实没有太多的配套。安保24小时值班，有摄像头，进出门禁卡。楼道按时保洁，卫生保持不错。它的学位是螺岭小学

螺岭小学是和荔园/实验平齐的学校，深圳第三，在罗湖第一。如果侧重于小学或先小学后换中学更建议买螺岭小学。螺岭小学在深圳知名度和好评度极高，连续十几年深圳前五。而且一直传言，学位非常紧张，要搬校扩建，还有重点班的问题。小编专注螺岭小学研究5年，深圳学位房研究7年，从以下几个方面介绍螺岭小学及学位房：

1、 螺岭小学官方解答

2、 对螺岭小学的实事评论

3、 螺岭小学上学政策和条件解读

4、 螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

5、 螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

6、 螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

7、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

一、螺岭外国语小学学校介绍：

罗湖黄贝岭螺岭外国语小学成立于1981年9月，原名螺岭小学。分为螺岭一部、二部和螺岭湖贝分校。1986年被定为深圳市重点小学，1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌。螺岭小学占地面积共24162平方米，建筑面积25112平方米。54个教学班，学生2817人，教职工168人，专任教师161人。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统，实现了办公自动化，教学网络化。

值得一提的是螺岭外国语小学英语是深圳数一数二的小学。为什么这么说？因为该校是首批英语试点单位。

二、对螺岭小学的实事评论

现任校长杜小宜是全国、广东省、深圳市名校长，广东省特级教师，广东省“名校长工作室”主持人，广东省第二师范学院“国培项目”名校长基地首席专家，深圳市人大代表，深圳市“教书育人”模范，深圳市政府认定的高层次人才，享受市政府津贴专家、深圳市教育名家。

小编见闻：螺岭外国语小学是罗湖的名校，每年都有很多学生可以考上深圳外国语学校或者深圳中学3+2或3+3班，生源口碑很好，罗湖区很多公务员的孩子就读该校，英语也是全深圳最好的小学之一。

小编重点考查了螺岭外国语小学（现在有同事的孩子也在那里读，非常棒的小学。）

据小编调查的大部分家长反馈螺岭小学生放学回家就开始做作业，基本7点前能完成。螺岭小学的数学教材用的是江苏教育出版社（俗称苏教版）的数学教材，难度也比深圳其他普通公立小学的数学教材高半个年级；语文教材则和全国一样，用的是人民教育出版社发行的教材（俗称苏教版）。一年9-10个班（50人左右一班），老师对孩子要求很严格，那些从小被娇生惯养的小孩较难适应，会产生挫败感和厌学情绪，要养成孩子良好的生活和学习习惯。

另外螺岭外国语实验小学毕业可以分到文锦中学或罗湖中学，如果成绩好的话，就去市外中学。小升初（The beginning of a small rise）全称学年度六年级学科文化素质检测。与初中升高中的中考、高中升大学的高考并列为中小学生的三大考试。大体可以总结为两种主要形式，即笔试和面试。其中，笔试主要考查语文、数学和英语。小升初题目来源主要是招生学校七年级第一学期或七年级第二学期的期末考试试题。小升初重点从语法和阅读理解两个方面来测试学生。面试考查主要从英语知识，数学知识和综合素质三个方面对学生进行考查。

螺岭小学的教学起点高，让学生们起码不输在起跑线上。但同时学校对学生的要求当然也高了，所以准备把孩子送到此校的家长得有思想准备：螺岭小学学生的学习任务是较为繁重的，加上老师们对学生的要求很严格，也有家长认为：那些从小被娇生惯养并且没有养成良好生活习惯的小孩最好不要读螺岭小学，否则小孩和家长都会很累从而使小孩会产生挫败感和厌学的情绪。总之，螺岭小学的学风是相当的好，很注重培养孩子良好的生活和学习习惯。

三：螺岭小学上学政策和条件解读

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四：螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资源好，一直颇受家长和投资客的喜好。这里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率特别高、单盘月成交数据25-30套左右，而且租金比较可观，这里可谓是学位宝藏，不愧为深圳的一流小学！

对应楼盘：东门168,京基东方颐园，万达丰大厦，翠园街（中兴路以北），登高村，华隆园，京基东方华都，凤凰印象，福德花园，海丽大厦，海珑华苑，华丽花园，华丽西村，华裕花园，环岛丽园，汇锦名园，金城华庭，金盾花园，锦绣大厦，聚龙大厦，名都大厦，深港花园，竹边新村，黎明大院，缤纷时代家园，集浩大厦。

五：螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

小编简单介绍下几个仅考虑螺岭学位或者投资的小区：

1.首选东门168，螺岭学位上车盘，投资租金回报高，学位用过和未用过相差10-15万左右，168主要设计了20平左右的超小户型， 19.18-30.92平的1房，总价150-220万左右（2019.1.14历史成交数据）东门还有40平左右的一房一厅，50-70平的二房。东门168在户型设计上，进引了“百变”创新，即：单身公寓、一房、二房可以相对组合、拆分、拼连，充分满足不同居住者和投资者的需求。分为南座和北座，南座3梯24层23户，北座4梯29层29户，3楼空中花园和物业管理处。

2.华隆园29.92-42.12平的一房，总价160-227万左右（2019.1.14历史成交数据），华隆园分为A，B，C三座，A座、B座大部分回迁房，基本上没房子卖，就不重点介绍了，C座3梯24层15户，户户带阳台

3.投资可以重点选择竹边新村、翠园巷、黎明大院等待拆迁的物业，已签拆迁协议。目前单价6.3－7万，预计华润湖贝拆迁时可以涨到10万左右。

六、螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

小编简单介绍下几个为数不多螺岭学位和花园社区又适合居住陪读的小区：

1.缤纷时代家园，纯住宅是小区，绿化好物管好，而且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多一点非常不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户共计9种户型公寓：25-28平米，94户，适合二人或单身居住，投资极佳。一房：33-41平米，218户，比公寓住起来舒适，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。小二房：56-60平米，224户，适合二人世界和幸福三口之家居住。大二房：64-67平米，188户，适合二人世界和幸福三口之家居住。三房：92-110平米，94户，适合老人小孩子。

2.金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，租金回报很高，40一房平能租到4500，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，自带幼儿园且非常上档次，离螺岭外国语小学二部仅一步之遥，接送非常方便，学校旁边车子不多，非常安全。

3.环岛丽园，小两房和三房的户型为主，小两房的价位在400万左右，三房去到600多万。

4.聚龙大厦，2房价格在300万左右，5万左右一平的单价，万科物业，是螺岭小学2房中单价总价最低的，也适合居住，楼盘下面自带聚龙幼儿园，离螺岭小学一部步行5分钟左右即可到。

有需要了解螺岭学区政策及学区范围内买房的家长均可联系小编，小编专注螺岭学区各个楼盘精耕5年，对每一个楼盘，每一种户型都了如指掌，一定能给你最专业的建议。同时小编专注深圳各区学位房研究已经7年了，对深圳每个片区优质学校都有深刻的见解，下面小编就给大家分析一下整个深圳学位房概况：深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

七、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

1、深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。

2、很多人不理解为什么要买学位房，这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右，而高考本科录取率平均高达90%。也就是说，深圳对于小朋友的塞选跟小编们之前在内地不一样，他是通过中考决定了小朋友未来的发展。也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点小编承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。

3、大家会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。

2013年深圳开始逐步采取学位房锁定政策，该政策的初衷是好的，学习美国让孩子就近入学，不能择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来判定是否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户无房，租住在学区内），D类（无深户无房，租住在学区内），并且强调某些重点学校学位紧张，恕不接受BCD类生源，或者有的区说得客气点，说BCD类生源须接受调剂，意思都一样，就是你没房别想上好学校！这样一来，家长们挤破脑袋在最好的学区买房，而且政策上规定，每在学区多住一个月，就多0.1个积分，意思是你别想读书了临时买个房子凑学位，必须住上一段时间才行。大家会想，那小编们合起来一起买房呢，回头一起用学位就是了，呵呵，政府是不会让你钻这个空子，很多区教育局规定了，一套房子只有一个小学学位和一个中学学位，小学学位锁定6年，中学学位锁定3年，也就是说一个人用了，另外一个人就别想用了，要用就等这个人用完6年再说。所以不买房想在深圳读好的学校基本没啥希望。

4、拿着2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表，发现学校之间录取率差异极大，好的学校如四大名校基本70%-94%的录取率，第二档次的名校（如翠园中学、红岭中学、宝安中学这些有自己高中部的名校）大概30%-50%的录取率，并且大部分培养和招募自己初中的生源。然后再次则是第三档次的公立学校（比如松泉中学、北环中学、布心中学等）这些学校大概就是5%--15%左右的录取率，这些初中没有高中部，需要调剂到各个高中。第四档次的学校更多，录取率0--4%左右，很多学校录取率都是0。小编替广大家长去过好几所不怎么出名的中学实地考察过，发现周围有学生逃学出来抽烟，学风很差。试想，如果是这样的环境让宝宝去读，难免不会学坏（当然，这个问题仁者见仁智者见智，有些人觉得环境影响没那么大），即便不学坏，录取率为0数字是现实的，说白了就是学校师资力量还不够。

5、有家长会说，小编的小孩即使没有学位，可以去读私立学校。其实，深圳很多私立学校真的很不错，比如百合外国语学校，耀华实验学校等，这些学校的升学率都非常高。但问题是，私立学校不跟学位绑定，只按成绩来。于是很多时候，看到那些家长们为了让小孩挤进这些学校拼命努力，为了加分又是特长班，又是奥数，弄得小孩每天累得要。说白了，拼不了地段，那就必须拼能力，小编朋友有一个小孩就是这样，为了考上好学校，先是上舞蹈班，又是绘画班，还要搞奥数，几乎没有周末玩耍的时间，所有时间都在学着学那，只是为了进一个好点的高中。

6、说实话初中的学位重要性高于小学，因为初中面临着中考压力，小升初基本是就近入学，当然小学打好基础，初中会更轻松一些。如果初中和小学只能二选一，那就选择初中舍弃小学，但是有条件的情况下，最佳建议上好点的小学之后再换好中学。

基于以上的认识，小编开始着手在深圳范围内寻找学位房。先把所有的重点中学一个一个在地图上标记出来，然后到罗湖区、福田区、宝安区、南山区，龙岗教育局的基础教育科、通过各种关系去找学位锁定范围图。查完之后，再到各个房网去查周围小区，以及房价，再实地跑去考察。经过长时间的反复比对研究，得出以下结论：

（1）、深圳名校分别是（小编是以多年八大录取率以及各论坛综合口碑作为基础，仅代表小编主观意见，并且不包含私立学校）：深圳外国语学校、深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学（以上统称深圳四大，基本上属于深圳乃至全国最好的中学）；第二梯队学校：翠园中学、宝安中学、红岭中学、福田外国语学校、育才中学、南山第二外国语学校等。再来分析一下小学：第一梯队：2018深圳排名前五按顺序：荔园小学，深圳实验学校小学部，螺岭外国语小学，翠竹小学，深圳小学。第二梯队排名深圳小学前十：园岭小学，南山实验学校(小学部)，育才第一小学、华富小学。

（2）、从初中角度来分析：深圳最好的几个教育片区（未把一些重点小学学位完全考虑进去），百花片区（集中了深圳实验学校小学、初中和高中，荔园小学、百花小学一大堆名校，这个片区是深圳著名的学区，房价高达8-17万一平，而且很多都是80-90年代的老楼）；红岭片区（红岭中学初中部以及园岭外国语小学等，挨着百花片区，房价也高达7-10万一平）；石厦片区（福田区政府所在地，红岭中学石厦分校以及益强小学都是名校，均价8-10万一平）；车公庙片区（深圳高级中学初中部，属于香蜜湖和车公庙富人区，房价高达8-15万一平米）；竹子林片区（红岭中学竹子林分校，均价6-7万左右），田贝片区（深圳中学初中部+翠北小学，均价为6-9万）；怡景片区（翠园中学怡景校区+景贝小学，附近房价5-7万区间）；东晓片区（翠园中学东晓校区+布心小学+东晓小学，附近房价5-7万区间）；宝安片区（宝安中学+宝民小学+宝安外国语学校，房价5-8万区间）；对于放弃小学保留初中的家长来讲该选哪里一目了然。

（3） 、但小编还是强调：先选好点的小学再换好点的中学，一方面随着二胎政策的放开，官方数据统计深圳2013年新生婴儿:20万到2016年激增至23多万，2017年25万，2019将有望突破30万。深圳地小，排在前面的学校就那么几所，未来5-10年家长为小孩择校竞争压力非常大，目光短浅的家长可能会付出比较惨重的代价。也得出深圳前几名学位房5年-10年内必翻倍的结论。小编认为有资金的家长只要前几名的学位房就闭着眼睛买，选新一点的小区准没错。另外一方面读一个好的小学还有希望考上四大中学或者被推荐进四大。小学学位房从学校排名和房屋总价来讲，福田的八百花片区和罗湖的东门片区是最佳选择、因前五名的小学都在这两个片区。排名第一第二的荔园小学在售学位房不足385套总价510万起步，深圳实验学校小学部在售房源不足60套，800万起步，该片区成交不怎么活跃都在福田的百花片区。其次从第三名到第五名的螺岭外国语小学在售480套左右、总价160万起、可选择性大，翠竹小学在售150套左右、230万起，深圳小学140套左右、190万起都在罗湖区的东门片区。所以在深圳福田和罗湖的教育地位至今无区撼动、经历过岁月沉淀以稳著称。

对于学区搬迁，学校教育局表态根本没有这回事，只是螺岭目前实行集团化，将从本部走出去，目前合并湖贝校区，靖轩豪苑也纳入螺岭集团管理。重点班也算是老黄历，早实行无差异教育化

微X：前面三位180中介四位3307后面四位1284，本人专注深圳学位房，希望给你最专业的建议

小编：深圳资深学位房研究者，研究学位房市场5年，擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评，学位解读，学位房精准匹配。近期主要专题有：《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编建立一个学位房价值研讨群，众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注深圳学位房研究的博客，欢迎关注新文章

西安的经济状况概况 最好300字以上

西安市2007年国民经济和社会发展统计公报

西安市统计局 国家统计局西安调查队

2008年3月5日

2007年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，围绕“人文西安、活力西安、和谐西安”的战略目标，按照“加快科学发展、实现率先发展”的总体要求，转变发展方式，挖掘增长潜力，全面推进国民经济又好又快发展，宏观经济在高平台上实现了新的突破，主要指标达到多年来最好水平。

一、综合

初步核算，全年实现生产总值（GDP）1737.10亿元，比上年（下同）增长14.6%，增速创11年来新高。其中：第一产业增加值83.17亿元，增长6.7%；第二产业增加值762.51亿元，增长16.0%；第三产业增加值891.42亿元，增长14.2%。第一、第二和第三产业增加值占生产总值的比重分别为4.8%、43.9%和51.3%。按常住人口计算，全市人均生产总值21017元，增长13.0%。

居民消费价格总水平比上年上涨4.7%，商品零售价格上涨3.7%，工业品出厂价格上涨1.9%，原材料、燃料、动力购进价格上涨6.2%，固定资产投资价格上涨3.5%，房屋销售价格上涨6.4%。

表1：2007年西安市居民消费价格指数比上年涨跌幅度

单位：%

指 标

2006年

2007年

居民消费价格总水平

1.6

4.7

食品

2.2

12.6

其中：粮食

3.0

8.7

烟酒及用品

2.4

0.5

衣着

5.7

1.4

家庭设备用品及维修服务

1.2

4.4

医疗保健和个人用品

1.3

2.9

交通和通讯

-3.0

-4.8

娱乐教育文化用品及服务

0.2

-0.8

居住

3.2

3.6

二、农业

全年实现农林牧渔及服务业总产值134.15亿元，按可比价格计算，比上年增长6. 9%。

全年粮食播种面积422.69千公顷，比上年减少0.86千公顷；油料播种面积5.68千公顷，减少0.46千公顷；蔬菜播种面积60.71千公顷，增加2.69千公顷；水果种植面积40.57千公顷，增加2.12千公顷。

全年粮食产量213.87万吨，比上年增加1.02万吨，增长0.5%；蔬菜产量225.21万吨，增加16.82万吨，增长8.1%；水果产量60.51万吨，增加5.16万吨，增长9.3%；肉类产量20.68万吨，增长5.2%；奶类产量52.80万吨，增长12.0%；水产品产量1.04万吨，增加0.06万吨，增长6.6%。

表2：2007年西安市农业主要产品产量

产品名称

计量单位

绝对数

比上年增长（%）

粮食

万吨

213.87

0.5

油料

万吨

1.08

-6.8

蔬菜

万吨

225.21

8.1

水果

万吨

60.51

9.3

肉类

万吨

20.68

5.2

奶类

万吨

52.80

12.0

禽蛋

万吨

12.75

2.0

水产品

万吨

1.04

6.6

大牲畜年末存栏数

万头

33.72

4.4

猪年末存栏数

万头

152.00

1.3

羊年末存栏数

万只

51.98

2.0

家禽年末存栏数

万只

1470.00

4.7

全市农用机械总动力234.89万千瓦，比上年增长3.1 %；农田有效灌溉面积 184.18千公顷；全年农用化肥施用量（实物量）76.24万吨，增长0.3 %。

三、工业和建筑业

全市完成工业增加值586.60亿元，比上年增长16.3%。其中，规模以上工业企业（国有及年销售收入500万元以上非国有工业企业）实现增加值461.73亿元，比上年增长19.3%。规模以上装备制造业完成增加值257.17亿元，增长26.7%。

全市规模以上工业总产值1590.64亿元，增长28.6%（按现价计算，下同）。工业产品销售率96.99%。

表3：2007年西安市规模以上工业总产值情况

单位：亿元

指 标

总产值

比上年增长（%）

规模以上工业

1590.64

28.6

其中：国有及国有控股企业

1013.43

27.1

其中：集体企业

25.76

26.6

股份制企业

888.00

34.3

外商及港澳台商投资企业

235.17

23.3

其中：轻工业

337.44

21.5

重工业

1253.20

30.4

其中：新产品产值

360.42

23.1

全市规模以上工业企业经济效益综合指数为176.83，比上年提高22.5个百分点；规模以上工业企业实现利税159.42亿元，增长33.9%；实现利润102.27亿元，增长36.7%；实现税金57.15亿元，增长29.2%。

表4：2007年西安市规模以上工业主要产品产量

产品名称

计量单位

绝对数

比上年增长（%）

发电量

亿千瓦小时

71.03

6.3

原油加工量

万吨

85.30

3.5

精制食用植物油

万吨

19.44

31.5

乳制品

万吨

3.69

8.9

软饮料

万吨

138.09

11.6

啤酒

万千升

34.93

11.4

纱

万吨

6.99

5.4

机制纸及纸板

万吨

42.65

32.5

缝纫机

万架

73.46

19.4

配混合饲料

万吨

27.40

23.9

合成洗涤剂

万吨

8.92

-19.2

中成药

吨

3945.58

10.0

水泥

万吨

263.13

70.2

钢材

万吨

78.73

10.1

氢氧化纳（烧碱）

万吨

9.54

10.9

工业锅炉

蒸发量吨

723.00

-6.8

汽车

万辆

17.06

64.9

交流电动机

万千瓦

810.96

56.6

变压器

万千伏安

7029.87

25.4

电力电缆

千米

3714.11

129.9

通信及电子网络用电缆

对千米

3718.00

-17.2

彩色显象管

万只

1099.81

-1.8

程控交换机

万线

6.42

-80.4

全年建筑业实现增加值175.91亿元，比上年增长15.3%。全市具有资质等级的建筑业实现总产值613.76亿元，增长47.4%（按现价计算）。房屋建筑施工面积2867.82万平方米，竣工面积959.37万平方米，分别增长34.0% 和61.0%。按建筑业总产值计算，全员劳动生产率 17.2万元/人，施工工程竣工率40.02%。

四、固定资产投资

全年完成全社会固定资产投资1435.33亿元，比上年增长37.1%。其中，城镇投资1340.59亿元，增长37.9%。

在城镇投资中，第一产业投资10.20亿元，增长1.7%；第二产业投资297.53亿元，增长39.4%。其中工业投资286.61亿元，增长38.8%；第三产业投资1032.86亿元，增长38.0%。

全年非公有制单位投资713.23亿元，比上年增长33.1%，占城镇投资的53.2%；国有单位投资515.02亿元，增长28.4%。

全年房地产完成投资387.33亿元，增长35.6%；商品房销售面积832.53万平方米，增长34.0%；商品房销售额282.11亿元，增长36.9%。

全年“四区两基地”完成投资378.94亿元，比上年增长30.9%，占全社会固定资产投资总额的26.4%。其中高新技术产业开发区完成投资163.60亿元，增长19.5%；经济技术开发区完成投资102.60亿元，增长25.2%；曲江新区完成投资82.80亿元，增长60.4%；浐灞生态区完成投资18.29亿元，增长43%；阎良国家航空高技术产业基地完成投资8.24亿元，增长34%；西安国家民用航天产业基地完成投资3.41亿元。

全年新增固定资产661.02亿元，固定资产交付使用率49.5%。各类房屋竣工面积1672.16万平方米，竣工率29.0%。共有920个城镇建设项目建成投产，项目建成投产率50.5%。

五、国内贸易

全年实现社会消费品零售总额921.58亿元，比上年增长18.7%。分城乡看，城市消费品零售额 832.38亿元，增长18.8%；县及县以下消费品零售额89.20 亿元，增长17.7%。分行业看，批发零售贸易业实现零售额815.68亿元，增长18.9%；住宿餐饮业实现零售额87.92亿元，增长18.9%；其他行业实现零售额17.98亿元，增长12.5%。

限额以上批发和零售业中，汽车类销售额比上年增长28.7%，金银珠宝类增长32.7%，文化办公用品类增长12.9%，家用电器和音像器材类增长15.9%，日用品类增长31.1%，食品、饮料、烟酒类增长19.9%，服装类增长26.3%，通讯器材类下降39.4%。

六、对外贸易

全年海关进出口总额53.61亿美元，比上年增长29.1%。其中出口34.71亿美元，增长27.2%；进口18.90亿美元，增长32.6%。实现贸易顺差15.81亿美元。在进出口总额中，一般贸易进出口42.52亿美元，增长25.0%；加工贸易进出口9.21亿美元，增长65.8%。

全年新批外资项目135个，合同利用外商直接投资14.40亿美元，比上年下降21.1%；实际利用外商直接投资11.16亿美元，增长35.3%。

七、交通、邮电和旅游

全年完成客货运输周转量313.29亿吨公里，比上年增长10.8%。其中，铁路189.06亿吨公里，增长8.9%；公路114.61亿吨公里，增长16.1%；民航9.62亿吨公里，下降7.8%。

全年铁路旅客发送量2525万人次，比上年增长10.8%，货物发送量548万吨，增长10.4%；公路客运量8466万人次，增长4.2%，货运量11276万吨，增长42.1%；民航旅客吞吐量1137万人次，增长21.4%，货物吞吐量11.20万吨，增长12.7%。

全年邮电业务总收入80.01亿元，比上年增长16.4%。其中，邮政业务收入6.43亿元，增长17.6%；电信业务收入73.58 亿元，增长 16.3%。

全年共接待海内外游客3118.01万人次，比上年增长13.8%，其中海外游客100.01万人次，增长15.3%。在海外游客中，外国游客增长15.9%，台湾游客增长12.6%，香港游客增长11.2%，澳门游客增长11.3%。全年实现旅游总收入237.20亿元，增长16.1%，其中外汇收入5.43亿美元，增长16.3%。

八、财政、金融、证券和保险

全市地方财政收入125.33亿元，比上年可比增长31.3 %。一般预算收入112.92亿元，增长31.5%，其中营业税、增值税、企业所得税、城建税和个人所得税分别增长31.5%、20.9%、69.7%、26.0%和27.8%。全年地方财政支出174.16亿元，比上年增长29.3%，其中一般公共服务支出30.40亿元，增长21.1%；教育支出25.73亿元，增长31.1%；社会保障和就业支出22.04亿元，增长31.6%；城乡社区事务支出19.01亿元，增长17.3%；农林水事务支出8.55亿元，增长36.2%；环境保护支出2.13亿元，增长69.6%。

年末全市金融机构人民币各项存款余额4560.31亿元，比上年末增长12.4%，其中，企业存款余额1684.58亿元，增长25.7 %。金融机构人民币各项贷款余额2649.41亿元，比上年末增长13.2%，其中，短期贷款881.07亿元，增长9.7%；中长期贷款1561.26亿元，增长18.9%。全年金融机构累计现金收入7893.16亿元，比上年增长11.4%；累计现金支出7654.48亿元，比上年增长11.0%；累计货币净回笼238.69亿元，比上年增长24.2%。

全年证券市场证券交易总量12100.10亿元，代理期货交易额2800.8亿元。年末全市有上市公司18家，上市总股本44.66亿元。

全市有各类保险公司27家，保险机构365家；保险专业中介机构92家。全年保费收入72.33亿元，比上年增长37.8%。其中，财产险保费收入17.85亿元，增长34.0%；人身险保费收入54.48亿元，增长39.0%。全年各类保险赔款给付支出20.3亿元，比上年增长69.9%；其中财产险、人身险分别为8.55亿元和11.75亿元，分别比上年增长33.3%和112.3%。

九、科学技术和教育

全市有各类专业技术人员41.77万人。全年共实施市级科技计划项目 424项，投入市级科研经费6400万元，其中实施重点科技创新和成果转化项目64项，扶持科技发展平台12个，支持建设农业科技示范园10家，实施区县科技指导项目15个。组织申报并列入国家科技部、省科技厅各类科技计划和重大专项208项，争取国家、省资金1.97亿元。全年技术市场交易额14.8亿元。全市专利申请量6768件，专利授权量2529件。全年新认定高新技术企业295家，年末全市高新技术企业总数达 1440家。

全年招收研究生2.06万人，在学研究生6.41万人，分别比上年增长5.1%、9.8%。普通高等学校48所，招收普通本专科学生16.96万人，在校学生56.03万人，毕业生14.33万人，分别比上年增长11.9%、9.0%、22.0%。职业高中86所，招生2.44万人，在校学生5.60万人；普通中学453所，招生17.96万人，在校学生54.68万人；小学1872所，招生8.67万人，在校学生56.83万人；小学、初中入学率分别为99.94%和99.42%。民办高校及其他高等教育机构32所，民办普通中学64所、小学30 所，民办职业高中40所。

十、文化、卫生和体育

全市有艺术表演团体11个，公共图书馆14个，文化馆14个，文化站182个；电视台、广播电台、中短波广播发射台和转播台各1座，电视人口覆盖率98.33%，广播人口覆盖率99.37%。

全市有各级各类卫生机构5337个，其中医院、卫生院461 个；专业卫生技术人员 4.37万人，其中执业医师 1.51万人；卫生机构床位3.36万张。参加农村新型合作医疗的农民人数达349.21万人，实际参合率90.8%，覆盖面为100%。

全市拥有全国和全省城市体育先进社区27个，全国农村体育先进示范站45个。全市已有社会体育指导员4299 名，公共使用全民健身广场 380个。参加第六届全国城市运动会，夺得3枚金牌、3枚银牌、3枚铜牌，团体总分151分，位居西北五省第一。

十一、城市建设、环境保护和安全生产

全年完成城市基础设施投资224.37亿元，比上年增长23.3%。翻建改建道路60条、背街小巷65条，新建公交港湾100处、人行天桥10座，新建道路面积101万平方米，新增93个小型休闲绿地广场、60座公厕、63座小型垃圾压缩站。全年城市供水2.90亿立方米，水质综合合格率达到了99.9%。天然气总供气量6.74亿立方米。全年完成供热量1429 万吉焦，集中供热面积2747.25万平方米，新增面积381万平方米。全年城市污水二级处理量9938.1万立方米。出租汽车拥有量1.15万辆。

城市环境空气质量全年好于国家二级标准（良好）以上的天数294天，占当年总天数的80.5%，创历史最好水平。环境空气中二氧化硫年均值较上年下降3.64%、二氧化氮年均值与上年持平。全市饮用水源地的水质达标率为100%。区域环境噪声等效声级均值为55.5分贝，道路交通噪声等效声级均值为67.9分贝。

全年生产安全事故亡679人。亿元GDP生产安全事故亡人数为0.39人。全市安全生产四项指标全面下降，事故起数、亡人数、受伤人数和经济损失分别下降6.9%、8.6%、4.6%和22.8%。

十二、人口、人民生活和社会保障

年末常住人口830.54万人，其中男性人口429.32万人，占51.7%；女性人口401.22万人，占48.3%，性别比为107（以女性为100，男性对女性的比例）。全年出生人口7.81万人，出生率为10‰；亡人口3.50万人，亡率为5.48‰；全年净增人口8.02万人，自然增长率为4.52‰。城镇人口548.99万人，占66.1%，乡村人口281.55万人，占33.9%。年末全市户籍总人口764.25万人，比上年增长1.5%。

全市在岗职工年平均工资25012元，比上年增长22.2 %；城镇居民人均可支配收入12662元，增加 1757元，增长16.1%；农民人均纯收入4399元，增加590元，增长15.5%。年末城乡居民储蓄存款余额1997.56亿元，比上年末增长2.7%。城镇居民人均现住房总建筑面积23.63平方米，农村居民人均居住面积42.92平方米。

全年城镇新增就业人员14.35万人，下岗失业人员再就业6.14万人，其中“4050”人员再就业2.45万人，劳务输出50.34万人，其中有组织的输出27.88万人。体制转轨遗留的下岗失业问题基本解决，零就业家庭现象基本消除。城镇登记失业率4.3%，与上年持平，低于4.5%的年度控制目标。

全市医疗保险参保人数167.57万人，医疗保险基金征缴率95.0%；养老保险参保人数102.23万人，离退休人员42.94万人，养老保险社区管理服务率79.6%；失业保险参保人数124.11万人，失业保险社会化发放率98.0%；工伤保险参保人数90.3万人，职工生育保险参保人数56.12万人。

全市福利企业135家。全年销售社会福利**9.367亿元。

注释：

1、本公报数据为初步统计数。

2、本公报中增加值为现价，除注明外，增加值增长速度均按可比价格计算。