大坪租房老房子价格多少-大坪整租房价格信息|房价租金|大坪房产网

2024-11-29 03:14:28

1.关于重庆市公租房申请条件。

2.从大坪到民心佳园公租房怎么走

3.从重庆思源公租房到大坪时代广场总么走

4.核心区及相应居住辐射区租房分析

5.在重庆到家了中介租房需要给多少中介费？

关于重庆市公租房申请条件。

大坪租房老房子价格多少-大坪整租房价格信息|房价租金|大坪房产网

公共租赁住房政策宣传

　一、申请对象

　凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

　二、申请材料

　公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

　 1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　 2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

　 3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

　 4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

　 5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

　社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

　三、申请户型

　申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

　四、申请房源

　目前，接受申请的房源有民心佳园、康庄美地、康居西城、两江名居和民安华福。民心佳园位于北部新区鸳鸯民心路555号，康庄美地位于北部新区大竹林金通大道500号、502号，康居西城位于沙坪坝区西永康城路2号、4号，两江名居位于北碚区蔡家镇，民安华福位于九龙坡区华岩片区福茄路。

　五、公租房的特点

　 1.规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑。

　 2.交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

　 3.配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

　 4.环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

　 5.户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

　 6.租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　六、公租房的交房标准

　目前，已开工建设的公租房交房标准为：

　 1.水、电、气表安装到户；

　 2.统一安装入户防盗门；

　 3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；

　 4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

七、申请地点

　 2011年2月12日开始正式接受申请，除原公布的30个申请点外，新增沙区西永申请点，共31个点接受申请（节假日除外）：

序号

申请点名称

申请点地址

咨询电话

沙坪坝房管所申请点

沙坪坝区沙正街77号

65340061

沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点

沙坪坝区渝碚路32号附9号

65470093

沙坪坝区西永申请点

西永大道28号附2号SOHO楼

65660117

九龙坡区行政审批服务中心申请点

九龙坡区西郊路29号

68782797

九龙坡土地房屋权属登记中心申请点

九龙坡区杨家坪直港大道3号

68102025

北碚区蔡家同福花园申请点

北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园”

60308068

北碚区广州路申请点

北碚区广州路71号

60308066

北碚土地房屋权属登记中心申请点

北碚区云清路701号

68866601

北部新区经开园申请点

北部新区龙晴路2号1楼

67465636

北部新区高新园申请点

北部新区星光大道60号金星大厦3楼

67033621

江北区五里店房管所申请点

江北区五里店远银大厦5楼

86884202

江北区行政服务中心申请点

江北区金港新区16号

67866606

江北区鸿程大厦申请点

江北区建新东路鸿程大厦A栋8楼

67006061

江北土地房屋权属登记中心申请点

江北区建新东路鸿程大厦A栋4楼

67863961

南岸海棠溪房管所申请点

南岸区丁家嘴13号

62872618

南岸土地房屋权属登记中心申请点

南岸区珊瑚路1号

62838743

大渡口区房屋管理局申请点

大渡口区松青路88号

68082989

大渡口土地房屋权属登记中心申请点

大渡口区松青路88号

68645609

鱼洞房管所申请点

巴南区巴县大道70号

86530756

巴南房屋产权产籍监理所申请点

巴南区巴县大道37-26号

66234475

渝北区双龙房管所申请点

渝北区双龙大道36号

67822812

渝北区双凤房管所申请点

渝北区空港大道港汇路1号-6409号

67139650

渝北区龙溪房管所申请点

渝北区龙溪街道加州A3楼2号

67992673

渝北房屋产权产籍监理所申请点

渝北区两路双龙大道319号

67819001

解放碑房管所申请点

渝中区民权路7号9楼

63835267

七星岗房管所申请点

渝中区民生路206号4楼

63914207

两路口房管所申请点

渝中区两路口体育村38号7楼

63632468

大坪房管所申请点

渝中区大坪九坑子路3号3-1

68708895

市土地房屋权属登记中心申请点

渝中区人和街93号

63654172

高新区国土房管局申请点

九龙坡区科园三路50号1楼

68643877

经开区土地房屋权属登记中心申请点

经开区白鹤路139号

62982925

从大坪到民心佳园公租房怎么走

驾车路线：全程约16.6公里

起点：大坪

1.从起点向正北方向出发，沿大坪正街二巷行驶170米，右转进入大坪正街

2.沿大坪正街行驶310米，朝两路口/上清寺/解放碑方向，稍向右转进入长江二路

3.沿长江二路行驶830米，朝菜袁路/菜园坝/嘉华大桥方向，稍向右转进入袁家岗立交桥

4.沿袁家岗立交桥行驶580米，直行进入菜袁路

5.沿菜袁路行驶3.6公里，朝重庆火车站/南区路/菜园坝大桥/牛角沱立交方向，稍向右转进入菜园坝立交桥

6.沿菜园坝立交桥行驶480米，在第1个出口，朝南区路/菜园坝大桥方向，右转进入南区路

7.沿南区路行驶1.3公里，朝黄花园立交/北区路/江北区方向，稍向左转进入石板坡立交桥

8.沿石板坡立交桥行驶150米，右前方转弯进入石板坡立交桥

9.沿石板坡立交桥行驶30米，直行进入石黄隧道

10.沿石黄隧道行驶1.0公里，朝黄花园大桥/五里店/江北区方向，稍向左转进入黄花园立交桥

11.沿黄花园立交桥行驶5.6公里，朝东环立交/内环快速/G50/G65方向，稍向左转进入五童立交桥

12.沿五童立交桥行驶450米，直行进入内环快速

13.沿内环快速行驶1.3公里，直行进入东环立交

14.沿东环立交行驶30米，右转

15.行驶20米，直行

16.行驶200米，左前方转弯进入民心路

17.沿民心路行驶340米，右转进入民心支路

18.沿民心支路行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：民心佳园公租房

从重庆思源公租房到大坪时代广场总么走

公交线路：568路 → 968路 → 轨道交通6号线 → 轨道交通3号线 → 轨道交通1号线，全程约64.4公里

1、从思源公租房乘坐568路,经过2站, 到达水土园区管委会站

2、步行约260米,到达中林湾站

3、乘坐968路,经过3站, 到达状元碑站

4、步行约410米,到达状元碑站

5、乘坐轨道交通6号线,经过14站, 到达红旗河沟站

6、乘坐轨道交通3号线,经过4站, 到达两路口站

7、步行约60米,换乘轨道交通1号线

8、乘坐轨道交通1号线,经过3站, 到达石油路站

9、步行约450米,到达龙湖时代天街

核心区及相应居住辐射区租房分析

1、区域关注度

重庆地处中国西南部，作为一个有城乡二元体构成的城市，幅员面积8.24万平方公里，下辖40个行政区县，重庆以渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区主城九区为依托，各区、县（自治县、市）形如众星拱月，构成了大、中、小城市有机结合的组团式、网络化的现代城市群，是中国目前行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型城市。

其中，渝北区、江北区和南岸区作为重庆主城九区中的核心区，适合年轻人向往的工作机会多集中在这三个区，因此大多数在重庆工作的年轻人工作地点都在这三个区内。环绕着这三个核心区依次为加州新牌坊、观音桥和南坪，这三个区可看做核心区的居住辐射区，许多在核心区工作的人会居住在其相应的配套区。

这三个核心区及相应居住辐射区的特点如下：

（1）渝北区——加州新牌坊

渝北区位于重庆主城北部，东邻长寿区、南与江北区毗邻，同巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西连北碚、合川区，一直以来是重庆主城常住人口最多的一个区。

渝北区交通便捷，涵盖重庆境内多条高速公路、国道、重庆北站铁路线路、江北机场航空线路及轻轨3号线、6号线、国博专线等轨道线路，通过水、陆、空均可方便出行主城各区及周边区县、城市。

而加州新牌坊作为渝北区的核心区域，是由一批规模社区建设所带动起来的。从最早的加州花园，到龙湖花园系列，再到金科天籁城、财富中心社区等。大规模的综合社区连成一片。这里聚集了大量政府机构、高尚社区、餐饮休闲街，交通纵横，成为主城目前地段价值最高的板块之一，也成为重庆目前最享受生活的版块，因此不少市民选择在此购买或租房宜居。

除加州新牌坊外，渝北区的花卉园、回兴、冉家坝、龙头寺及两路商圈近年的租房用户搜索热度也较高。据搜房重庆租房网相关数据显示，重庆市民最喜爱的租房区域——渝北区的租金均价为1276元/月。

（2）江北区——观音桥

江北区位于长江、嘉陵江交汇处北岸，东南西三面分别与巴南、南岸、渝中、沙坪坝四区隔江相望，北与渝北区接壤。交通方面，渝长高速公路横穿江北区区境北部，机场高速公路、主城外环高速公路纵贯江北区区境西部。有高家花园、石门、渝港、嘉陵江、大佛寺过江公路大桥与江南相连；水运有朝天门、鸡冠石、峡口、鱼嘴、木洞等过江码头，目前轨道交通有轻轨3号线、6号线。

而观音桥作为重庆市江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心，地理位置优越，15分钟以内可到达江北机场、龙头寺火车站、重庆火车站、朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有极强的集聚功能和交通优势，是重庆主城区最具活力的商贸中心。观音桥商圈写字楼林立、娱乐设施配套齐全、酒店餐饮众多、商业购物方便、人流量巨大，不少企业在此驻办，也就成为不少市民租房首选区域。

作为重庆全城地段价值最高的区域，江北区的租金也居高不下。据搜房重庆租房网相关数据显示，江北区的租金均在在重庆全城最高，为1374元/月。另外，江北以观音桥为中心，周边还辐射到黄泥磅、红旗河沟、五里店、北滨路，这些商圈因毗邻观音桥商圈，但租金价格相较便宜，也备受重庆租房用户关注。

（3）南岸区——南坪

南岸区境西部、北部频临长江，与九龙坡区、渝中区、江北区、渝北区隔江相望，东部、南部与巴南区接壤。重庆经济技术开发区（南区）和重庆中央商务区（南部）位于辖区内。交通方面，目前有轨道3号线、6号线通达南岸区多个站点，主要道路、桥梁（含长江大桥）有重庆长江大桥、鹅公岩长江大桥、大佛寺长江大桥、菜园坝长江大桥、朝天门长江大桥、慈母山隧道等。

南坪商圈是南岸区的核心区域，拥有5大步行街，三星级以上酒店9家，拥有亿元楼宇10栋。南坪商圈以重庆会展中心为载体，每年举办各种大型展会400次以上，2010年会展直接收入4000万元，展会经济规模居全市首位。作为重庆市主城区三大核心商圈之一，南坪商圈也深受重庆租房用户的喜爱。

据搜房重庆租房网相关数据显示，南岸区租金均价为1224元/月。除南坪商圈外，南滨路、弹子石、南坪东路及学府路周边的租房也较收重庆租客关注。

（4）重庆主城九区及商圈关注度排行

除了渝北区、江北区和南岸区，重庆主城九区中受用户关注度的排名为渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、北碚区、巴南区和大渡口区。另外除了以上提到的加州新牌坊、观音桥及南坪商圈，重庆用户搜索量最高的10大商圈详细为：大坪、回兴、石桥铺、杨家坪、黄泥磅、解放碑、龙头寺、大学城、冉家坝、大石坝、三峡广场。

2、价格特征

房租是每个租房族要面对的首要问题。针对不同的区域、不同的户型、不同的装修、不同的配套，相似面积大小的租赁房屋拥有不同的价格特征。以下为大家分别从区域租金均价、户型租金均价简单分析重庆租房市场的租金概况：

1）重庆不同区域的租金价格

除了以上在区域特征提到的渝北区房屋租金均价1276元/月，江北区房屋租金均价1374元/月，南岸区房屋租金均价1224元/月外，重庆主城剩下的六大区房屋租金均价为：巴南区租金均价938.5元/月，北碚区租金价格908元/月，大渡口区租金均价1180元/月，九龙坡区租金均价1285元/月，沙坪坝区租金均价1113元/月，渝中区租金均价1267元/月。

2）重庆不同户型的租金价格

据搜房重庆租房网相关数据统计，重庆主城九区的房屋租赁均价为1173.9元/月，其中最受租房用户关注的一居室（包含单间配套）租金均价为1064.1元/月；二居室租金均价为1343.7元/月，三居室租金均价为1666.6元/月，四居室及以上房屋租赁均价为2486.5元/月。

3、交通特征

重庆地处中国中部和西部地区，是中国长江上游地区唯一汇集水、陆、空交通资源的特大型城市，铁路、水路、公路、航空、管道运输等运输方式发展快速，是西南地区综合交通枢纽。

而近年来随着轨道交通的快速发展及日趋便捷，越来越多的租客在选择租房时会选择轨道周边的房屋。目前重庆已建成的轨道线路有1号线、2号线、3号线及6号线。其中轨道3号线是重庆所有在运营的轨道线路中租房用户搜索最多的一条线路，其次是6号线，再次是1号线和2号线。以下为重庆这4条轨道线路中的租房详细分析：

1）3号线

重庆轨道交通3号线是重庆轨道交通线网中最繁忙的线路，南起重庆市巴南区鱼洞，北至重庆市渝北区江北国际机场，是西部第一条开通到机场的轨道交通线路。3号线途径江北机场、回兴、龙头寺、重庆北站、红旗河沟、观音桥、南坪、鱼洞等热门商圈，所以3号线沿线周边的租房深得重庆广大租客的关注。

重庆3号线线路特点：线路长、客流多、车辆少

重庆3号线拥挤程度：非常拥挤

3号线热门租房站点：五公里站、红旗河沟站、嘉州路站、冉家坝站、郑家院子站、观音桥站、南坪站、两路口站、狮子坪站、牛角沱站、华新街站。

2）6号线

（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）